 |
| |
 |
| |
|
Modelo P3-1/V1 |
3,129
pies² |
| 3 cuartos |
2.5 baños |
| 4 niveles |
1 garaje doble |
| |
|
|
|
|
|
|
|
Manejando situaciones con su contratista
En Puerto Rico contamos con profesionales serios y capaces para llevar a cabo
cualquier tipo de construcción, la clave está en saber seleccionarlo. Antes de
contratar con un contratista debe cerciorarse de su capacidad para realizar el
trabajo, su reputación de servicio y calidad del trabajo, pero sobretodo de su
seriedad profesional, evitándose así contratiempos futuros.
Si por alguna razón usted no está satisfecho con la manera en que su contratista
está manejando su proyecto de construcción, su primer paso es manifestárselo. De
esta manera, éste podrá corregir o aclarar sus preocupaciones, asegurándose que
usted quede satisfecho con su trabajo y le recomiende.
Si intentó resolver con su contratista, pero aún siente que no se atendieron sus
planteamientos, puede buscar la ayuda de su arquitecto, ingeniero de obra, el
inspector, u otro profesional que conozca sobre su proyecto para que intervenga
y le ayude a llegar a un acuerdo con el contratista. Si estos acercamientos no
resultan en una solución satisfactoria, usted puede actuar sobre una o más de
las siguientes recomendaciones, comenzando con la medida menos confrontativa.
• Envíe al contratista una carta certificada detallando los puntos del contrato
que usted considera han sido incumplidos y estipule un periodo de tiempo
razonable para que se cumpla con ellos. En ocasiones esta sencilla acción es
suficiente para que el contratista tome acción.
• Visite las oficinas del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) y
asesórese sobre sus derechos para reclamar sobre su proyecto de construcción.
Intente resolver el conflicto con la ayuda de un mediador del DACO.
• Si luego de estas gestiones, su situación aún no se ha resuelto puede entonces
considerar el radicar una acción judicial en contra del contratista. Esta opción,
recomendada como última consideración, tiene sus consecuencias. Entre éstas se
destaca el tiempo que puede demorar su resolución, haciendo que sus costos
puedan exceder cualquier concesión que usted pueda recibir de la demanda.
Recuerde que si usted ha despedido a un contratista que esencialmente ha hecho
su trabajo según lo convenido, usted podría ser encontrado en incumplimiento de
contrato y penalizado.
En fin, para evitar situaciones que puedan traer consigo contratiempos mayores
es sumamente importante que usted estipule claramente los términos de su acuerdo
con el contratista y desglose a cabalidad sus responsabilidades.
|
|
|
|
